团队-杰森∙洛塞尔和罗伯特∙安德森

普吉特湾房地产投资市场概述

2014年11月

我们经常被问到普吉特湾内哪个区域有良好的投资前景。由于经济整体强劲,我们可以挑出很多好区,但我们想集中分析几个特定领域。从西雅图到伊萨夸,有几个地区你永远不会赔钱,比如安妮女王区,默瑟岛和伊萨夸的市中心。但随着整个西雅图价格上升资本化率下降,越来越多的投资人把眼光放在了风险高一点回报也高一点的地区。目前,我们看好I-5公路东部和耶思乐塔雷斯南部的地区。

西雅图住房委员会及西雅图市近年来致力于制定耶思乐塔雷斯重建战略。最近我们正在代理这个地区的商业地块的出售也密切关注该地区的其余部分的迅速发展。这个地区的中心就有一个公交车站,连接耶思乐塔雷斯、议会山和轻轨。此外,新增的5000套公寓单位和1百万平方英尺的办公和商铺空间将完全改变这个地区。随着议会山地区的密度不断提高,推动周边的地产价值上升,这种势头已经延伸到南部。

有利而又尚未广为人知的房地产投资机会存在于耶思乐塔雷斯的南部和东部地区。随着西雅图就业与新的发展机会的增长,好的投资机会存在于在这些比较偏远的地区。普吉特湾其他地方也有好机会,但就风险而言,我们觉得这里处于发展的路径上,从而风险相对较小。


2014年11月子市场报告
东金郡投资 斯诺霍米什郡投资
南金郡投资 西金郡投资


 



普吉特湾房地产投资市场档案

2014年10月-子市场报告
东金郡投资 斯诺霍米什郡投资
南金郡投资 西金郡投资


2014年9月-子市场报告
东金郡投资 斯诺霍米什郡投资
南金郡投资 西金郡投资


2014年8月-子市场报告
东金郡投资 斯诺霍米什郡投资
南金郡投资 西金郡投资


2014年7月-子市场报告
东金郡投资 斯诺霍米什郡投资
南金郡投资 西金郡投资


2014年5月-子市场报告
东金郡投资 斯诺霍米什郡投资
南金郡投资 西金郡投资


2014年4月-子市场报告
东金郡投资 斯诺霍米什郡投资
南金郡投资 西金郡投资


2014年1月-子市场报告
东金郡投资 斯诺霍米什郡投资
南金郡投资 西金郡投资


2013年10月-子市场报告
东金郡投资 斯诺霍米什郡投资
南金郡投资 西金郡投资


2013年9月-子市场报告
东金郡投资 斯诺霍米什郡投资
南金郡投资 西金郡投资


2013年8月-子市场报告
东金郡投资 斯诺霍米什郡投资
南金郡投资 西金郡投资


2013年7月-子市场报告
东金郡投资 斯诺霍米什郡投资
南金郡投资 西金郡投资


2013年6月-子市场报告
东金郡投资 斯诺霍米什郡投资
南金郡投资 西金郡投资


2013年5月-子市场报告
东金郡投资 斯诺霍米什郡投资
南金郡投资 西金郡投资


2013年4月-子市场报告
东金郡投资 斯诺霍米什郡投资
南金郡投资 西金郡投资


2013年3月-子市场报告
东金郡投资 斯诺霍米什郡投资
南金郡投资 西金郡投资


2013年2月-子市场报告
东金郡投资 斯诺霍米什郡投资
南金郡投资 西金郡投资


2013年1月-子市场报告
东金郡投资 斯诺霍米什郡投资
南金郡投资 西金郡投资


2012年11月-子市场报告
东金郡投资 斯诺霍米什郡投资
皮尔斯郡投资 西金郡投资


2012年9月-子市场报告
东金郡投资 皮尔斯郡投资
斯诺霍米什郡投资 南金郡投资
西金郡投资


2012年8月-子市场报告
英特贝投资 伊萨夸投资
联合湖投资 南金郡投资
默瑟岛投资 米尔克里克投资
门罗投资 诺斯盖特投资
普吉特湾销售交易列表
7月24日-8月3日
普吉特湾销售交易列表
8月3日-8月21日
U区投资


July 2012 - Submarket Reports
默瑟岛投资 伊萨夸投资
普吉特湾投资 U区投资
米尔克里克投资 西雅图投资
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